Klikzink
Bij een aanbouw met een laag dakvlak tegen een bestaand huis komt op een gegeven moment de vraag van de verzekeraar of de assurantieadviseur op tafel. Meestal is die vraag ingegeven door ervaring met gewone panelen op een bestaand dak: montage op beugels, doorboringen door de dakbedekking, een tweede laag boven het bestaande dak. Daar kijkt een verzekeraar naar met vragen over bevestiging, brandgevaar bij de bekabeling onder de panelen en de kwaliteit van de montage door de installateur. Bij een dakvlak dat zelf opwekt ligt die vraag anders, en dat verschil is precies waar deze pagina over gaat.
Een felsbaan met geïntegreerde zonnecellen is geen toevoeging aan het dak van de aanbouw. Het is het dak van de aanbouw. Er ligt geen constructie boven de dakbedekking die apart beoordeeld moet worden op wind- en sneeuwbelasting, geen beugels die als vreemd element op de polis moeten worden bijgeschreven. De baan die de opwekking bevat is dezelfde baan die het regenwater afvoert en het pand tegen weer beschermt. Voor een verzekeraar betekent dat in de praktijk dat het beoordelingskader verschuift van bijzondere opstalvoorziening naar gewoon dakvlak. Bij een klein, laag dakvlak tegen een bestaand huis, zoals een uitbouw van de keuken of een aangebouwde garage met een plat of licht hellend dak, is dat een relevant verschil: het gaat niet om een toestel dat op het dak is gemonteerd, maar om het dakvlak dat toevallig ook stroom levert.
Bij een aanbouw is de oppervlakte klein, de installatie compact en de afstand tot bewoonde ruimte kort. Dat maakt de vragen concreet: hoe is het aangesloten op de bestaande meterkast, en hoe is de overgang naar het hoofddak van het huis uitgevoerd. Een verzekeraar wil doorgaans weten of de elektrische aansluiting is uitgevoerd door een erkend installateur en of de aansluiting op de bestaande meterkast conform de geldende voorschriften is gemaakt. Dat geldt voor solarfels net zo goed als voor losse panelen; het is geen vraag die verdwijnt omdat de cellen in het dakvlak liggen. Waar solarfels het gesprek wél eenvoudiger maakt, is bij de vraag naar de dakconstructie zelf. Er is geen extra puntbelasting van montagerails, geen doorvoer door de waterkerende laag voor bevestigingsmateriaal, geen tweede laag die apart beoordeeld moet worden op brandgedrag tussen paneel en dak. De felsbaan is blind bevestigd met klemmen onder de fels, zonder schroef of beugel die door het dakvlak heen gaat. Voor een verzekeraar is dat een dak zoals andere daken, alleen met een andere functie erbij.
Bij een aanbouw tegen een bestaand huis is er altijd een aansluiting tussen het nieuwe of vervangen dakvlak van de aanbouw en het dak van het hoofdgebouw. Die overgang is een aandachtspunt, niet omdat de zonnecellen daar iets aan veranderen, maar omdat elke dakaansluiting een detail is waar water, isolatie en soms brandscheiding samenkomen. Bij een garage die tegen de zijgevel van het huis is gebouwd, ligt de felsbaan van de aanbouw aan tegen de gevel of onder een overstek van het hoofddak. Dat detail wordt op tekening uitgewerkt, los van de vraag of het dakvlak zonnecellen bevat. Voor de verzekeraar telt hier vooral of de aansluiting waterdicht en volgens de regels van goed vakmanschap is uitgevoerd, net zoals bij een dakvlak zonder opwekking. Wij denken in dat detail mee op basis van de tekening van het gebouw, zodat de overgang naar het hoofddak een gewoon bouwkundig punt blijft en geen aparte discussie wordt.
Bij een aanbouw is de meterkast meestal die van het bestaande huis. De aanbouw krijgt geen eigen aansluiting op het net, maar wordt met een kabel teruggekoppeld naar de bestaande installatie. Voor de verzekeraar is relevant dat die koppeling is aangelegd door een installateur die daarvoor bevoegd is, met de juiste beveiliging in de meterkast en een aansluiting die past bij de capaciteit van de bestaande groep. Dat is een elektrotechnisch punt, geen bouwkundig verschil tussen solarfels en losse panelen. Wat solarfels wel verandert, is waar de kabel het dakvlak verlaat: er is geen kabelgoot die over de dakbedekking naar een randafwerking loopt en dus geen extra doorvoer die apart beoordeeld moet worden. De bekabeling gaat mee met de constructie van de baan naar binnen, op de plek die op tekening is vastgelegd.
In de praktijk vraagt een verzekeraar bij een aanbouw met een opwekkend dakvlak niet naar een aparte dekking voor een toestel op het dak, maar beoordeelt hij het pand inclusief het vernieuwde of vervangen dakvlak. Het is voor de polis vergelijkbaar met de situatie waarin een aanbouw een nieuw dak krijgt zonder zonnecellen: relevant zijn de brandveiligheid van de constructie, de kwaliteit van de aansluiting op het bestaande huis en de vraag of de aannemer en installateur volgens de regels hebben gewerkt. Wij kunnen dat gesprek met de verzekeraar niet namens de opdrachtgever voeren, en wij kennen de polisvoorwaarden van een individuele maatschappij niet. Wat wij wel kunnen aanleveren, is een heldere tekening van het dakvlak, de bevestigingswijze en de aansluiting op de meterkast, zodat een verzekeraar of tussenpersoon precies kan zien wat er ligt en hoe het is aangesloten.
Bij losse panelen op een bestaand dak van een aanbouw is de vraag van de verzekeraar vaak scherper, juist omdat het om een opgebouwde constructie gaat: rails, klemmen, een tweede laag boven de dakbedekking, en een doorvoer voor bevestigingsmateriaal door de waterkerende laag. Dat zijn punten waar een verzekeraar naar vraagt bij de beoordeling van het risico op lekkage en brand. Bij solarfels vervalt die extra laag, omdat de opwekking in het dakvlak zelf ligt en de bevestiging van het dak ook de bevestiging van de opwekking is. Dat maakt het gesprek met een verzekeraar eenvoudiger, niet omdat solarfels vrijstelt van beoordeling, maar omdat er minder bijzondere elementen op het dak liggen om te beoordelen.
Of een verzekeraar bij een specifieke aanbouw extra eisen stelt, hangt af van de maatschappij, de polis en de precieze situatie van het gebouw. Dat verschilt per dakvlak en per verzekeraar, en dat rekenen wij niet uit; dat is aan de opdrachtgever en zijn verzekeraar of tussenpersoon. Wat wij wel doen is de tekening van het dakvlak van de aanbouw aanleveren: de opbouw van de felsbaan, de bevestigingswijze onder de fels, de plek van de kabeldoorvoer naar binnen en de aansluiting op de overgang naar het hoofddak. Met die tekening kan een verzekeraar of adviseur beoordelen wat er feitelijk op en in het dak ligt, zonder dat er onduidelijkheid is over montage of bevestiging. Dat meedenken op tekening kost niets en gebeurt voordat er iets wordt vastgelegd.