Klikzink
Bij een rijtjeshuis met een asbesthoudend dak is er geen keuzemoment over of het dak vervangen wordt. Dat moet, vaak verplicht en met een saneringsbedrijf dat de platen gecertificeerd verwijdert. Er komt een nieuw dak op, hoe dan ook. De enige vraag die overblijft is wat daar dan op of in komt: een nieuwe dakbedekking met losse panelen erbovenop, of een felsbaan waar de zonnecellen al in verwerkt zitten.
Dat onderscheid is precies waarom deze pagina niet gaat over of zonnestroom op een rijtjeshuis loont in het algemeen. Dat hebben we elders uitgewerkt. Hier gaat het over een specifieke situatie: een dakvlak dat er sowieso af moet, en de rekensom die daardoor anders uitvalt dan bij een dak dat nog jaren meekan.
Bij een gewoon dak dat nog in goede staat is, is een felsbaan met geïntegreerde cellen duurder dan een dak laten liggen en er losse panelen op zetten. Je betaalt voor een nieuwe dakbedekking terwijl de oude nog goed was. Bij een asbestdak ligt dat anders. De sanering en de nieuwe dakbedekking staan al op de planning en op de begroting. Er moet een dakbedekker komen, er moeten banen gelegd worden, er is sowieso een aannemer op het dak bezig. De vraag is dan niet meer: nieuw dak plus panelen, versus bestaand dak met panelen. De vraag is: nieuw dak zonder opwekking plus panelen erbovenop, versus nieuw dak waar de opwekking in zit.
In dat tweede scenario betaal je één keer voor het dak en de stroom samen, in plaats van twee aparte trajecten met twee aparte aannemers, twee keer steigers, twee keer een dak op. Dat is het moment waarop de felsbaan met cellen niet per se duurder uitkomt dan het alternatief. Hoeveel het precies verschilt, hangt af van de uitvoering, het aantal vierkante meters dakvlak en de aansluitingen die nodig zijn. Dat rekenen we uit op tekening, niet hier in algemene bewoordingen.
Een rijtjeshuis heeft doorgaans een compact dakvlak dat aan twee zijden tegen de scheidingsmuur van de buren aanloopt. Dat bepaalt in de praktijk hoeveel felsbanen er naast elkaar passen en hoe de randen worden afgewerkt. Bij een werkende breedte van 475 mm per baan is de indeling van het dakvlak al snel een kwestie van precies uitmeten: hoeveel hele banen passen er tussen de twee muurdoorvoeren, en waar valt de laatste baan die tegen de opgaande muur aansluit.
Bij een rijtje van vergelijkbare huizen komt dit vraagstuk bij elke woning terug, met dezelfde breedte en vaak dezelfde dakhelling. Dat is in het voordeel van de planning: als de maatvoering voor het eerste huis is uitgewerkt, is die voor de buren met een vergelijkbare kap goeddeels herbruikbaar. Onze banen worden op maat gewalst, dus de laatste baan naast de muur hoeft geen restje te zijn dat lelijk afsteekt; hij wordt gemaakt op de breedte die past.
De aansluiting op de scheidingsmuur zelf is een detail dat bij een rijtjeshuis meer aandacht vraagt dan bij een vrijstaande woning. Er loopt daar een loodslab of een ander muuraansluitprofiel, en de fels van de laatste baan moet daar netjes onder of tegenaan komen zonder dat het zicht op het dakvlak verstoord wordt. Hoe die waterdichting in de praktijk werkt bij dit type woning, ook rond de doorvoer voor bekabeling, staat uitgewerkt op de pagina over waterdicht blijven bij een rijtjeshuis.
Als het dakvlak klein is, telt elk detail harder. Een schoorsteen, een dakraam of een antenne die terugkomt, neemt op een compact dakvlak verhoudingsgewijs meer ruimte in dan op een groot schuin dak. Dat kan betekenen dat er iets minder banen met cellen passen dan gehoopt, of dat de indeling net anders valt dan bij het buurhuis. Dat weegt mee in de tekening die wij maken, niet in een vast getal dat we hier kunnen noemen.
Wat wel voor deze situatie pleit: bij een sanering is er al een aannemer, is er al een steiger of hoogwerker, en is de logistiek van het dak eraf en het dak erop al georganiseerd. Dat is precies het moment waarop het combineren van twee klussen in één iets oplevert, ook als de felsbaan met cellen op zichzelf een duurdere post is dan een kale felsbaan. Het is de optelsom van de hele operatie die telt, niet de vergelijking van twee productprijzen naast elkaar.
Als het dak nog niet aan vervanging toe is, is dit niet het goede moment. Een rijtjeshuis waarvan het dak over tien jaar pas vervangen wordt, heeft geen enkel voordeel bij nu al overstappen op een felsbaan met cellen: dan koop je een nieuw dak terwijl het oude nog dienst kan doen, en dat is een kostenpost zonder aanleiding. In dat geval is een set losse panelen op het bestaande dak, met de gebruikelijke bevestiging op beugels, de logische keuze. Die kun je monteren zonder de dakbedekking aan te raken.
Het omslagpunt ligt bij het moment dat het dak er toch af moet. Dat is bij een asbestsanering per definitie het geval, en dat maakt het een van de weinige situaties waarin de vraag niet is of je voor opwekking in het dakvlak meer betaalt dan voor losse panelen, maar of je voor het totaal van dak plus opwekking meer betaalt dan voor dak plus losse panelen achteraf. Dat is een andere vraag met vaak een ander antwoord, maar het antwoord verschilt per dakvlak, per uitvoering en per aantal vierkante meters. Ook dat rekenen we liever uit op een concrete tekening van uw dakvlak dan dat we er hier een vuistregel van maken die voor het volgende rijtjeshuis niet klopt.
Als de sanering al gepland staat, is het praktisch om de aannemer die de asbestsanering uitvoert en de partij die het nieuwe dak levert vroeg met elkaar te laten afstemmen. De volgorde is meestal: platen verwijderen, dakconstructie controleren, nieuwe onderconstructie en isolatie aanbrengen, en dan de felsbanen leggen. Als de opwekking meteen in die laatste laag verwerkt zit, is er geen aparte planningsronde nodig voor een monteur die weken later nog een keer het dak op moet voor panelen.
Stuur ons een tekening of een foto van de bestaande dakvlakken, met de maten tussen de scheidingsmuren en de plek van eventuele doorvoeren. Wij werken dat uit tot een indeling van de banen en een inschatting van wat het kost, afgestemd op deze specifieke woning, niet op een gemiddelde.